Więcej mieszkań?

Taką korzystną sytuację wprowadza nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która wejdzie w życie 22 października. Jak dotąd, najemcy, którzy wykupili od miasta mieszkanie z bonifikatą, mogli je sprzedać bez ryzyka utraty ulgi dopiero po pięciu latach i to liczonych od 1 stycznia roku następującego po tym, w którym nastąpiła transakcja. Teraz mogą to zrobić natychmiast po spisaniu aktu notarialnego pod warunkiem, że dochód ze sprzedaży w ciągu 12 miesięcy przeznaczą na zakup innego lokalu mieszkaniowego. Nowe zasady obowiązują zarówno tych, którzy wykupią dopiero mieszkanie od gminy, jak i tych, którzy już je nabyli.

W Raciborzu mieszkanie od miasta wykupiło prawie 1000 osób. Zapłacili jedynie 15 proc. wartości (ulga wyniosła bowiem 85 proc.). Pośrednicy w obrocie nieruchomościami ostrożnie jednak szacują wpływ nowelizacji na rynek mieszkań. Nie można wykluczyć, że do sprzedaży trafi teraz więcej lokali, ale głównie z powodu chęci zamiany dotychczasowego lokum na większe bądź mniejsze.

(waw)