Ciepło, oszczędnie i estetycznie

Spółdzielnia Mieszkaniowa “ROW” przywiązuje dużą wagę do robót termomodernizacyjno-ociepleniowych.  Od wielu lat prowadzi planową politykę remontową, której celem jest wyrównywanie stanu technicznego i termomodernizacyjnego całości posiadanych zasobów, a co za tym idzie – poprawa warunków życia mieszkańców osiedli. 

Gigantyczne środki

Nakłady na cele remontowe poniesione w ostatnich latach, głównie na termomodernizację budynków mieszkalnych, były ogromne. – Wynosiły 35 777 499,18 zł – podkreśla Iwona Kołeczko, zastępca prezesa ds. ekonomiczno – finansowych.  Środki pozyskane z zewnątrz stanowiły 21 290 758,85 zł, z czego 3 661 789,69 zł były to umorzenia, dotacje i premie termomodernizacyjne. Za wymienioną kwotę termomodernizacji poddano 56 budynków.

Niższe rachunki

Dlaczego prace termomodernizacyjne są tak ważne? Z kilku względów.  Przede wszystkim termomodernizacja ma na celu zmniejszenie zużycia energii cieplnej w budynkach i regulację instalacji centralnego ogrzewania, co przekłada się na duże oszczędności w portfelach mieszkańców.  To,  jak znaczące jest zmniejszenie zużycia, najlepiej pokazać na przykładach. 

W pierwszej kolejności na przykładzie budynku mieszkalno–usługowego przy ulicy Przemysława 12 w Wodzisławiu. Termomodernizacja realizowana była tam w latach 2010/2011. Średnio oszczędności energii cieplnej po jej wykonaniu wynosiły ok. 32 proc., a w przypadku, gdyby zabudowano „elektroniczne podzielniki kosztów”, to oszczędności z pewnością na tym budynku sięgałyby około  45 proc., gdyż indywidualne rozliczanie ciepła motywuje do większego oszczędzania. Wykres nr 1 prezentuje wielkość zużycia GJ przed i po termomodernizacji.

Inwestycje w Pszowie

Warto też  odwołać się do innych inwestycji zrealizowanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową “ROW”, tym razem na terenie Pszowa.  Chodzi o wykonanie termomodernizacji, budowy stacji wymienników indywidualnie w każdym budynku i sieci ciepłowniczej osiedlowej przy ulicach Kruczkowskiego 2,5, Jagienki 2, 4, 6 i Traugutta 18.

Zakres tych robót realizowany był  w 2009 roku. Średnio oszczędności energii cieplnej wyniosły około 52 proc. na centralnym ogrzewaniu i 35 proc. na kosztach podgrzania centralnej ciepłej wody.  Nakłady na to przedsięwzięcie wyniosły 4 156 630 zł, co w rezultacie po wykonaniu tych prac przyniosło wymierne oszczędności mieszkańcom średnio w wysokości około 1800 zł/rok (wyliczone dla przykładowego mieszkania 50m2. Konsekwentna realizacja założeń programu remontowo-energooszczędnego wpłynęła nie tylko w znaczący sposób na poprawę stanu technicznego budynków, ale też na ich estetykę. Kolorowe, zadbane obiekty cieszą oko.

Wszystkie zadania remontowe, czy to związane z termomodernizacją, modernizacją sieci ciepłowniczej czy też z ograniczeniem zużycia energii elektrycznej, maja na celu ograniczenie opłat za użytkowanie mieszkania, dlatego prace te bieżąco są kontynuowane dzięki przychylności i zrozumieniu mieszkańców oraz możliwości pozyskania środków zewnętrznych. W roku bieżącym rozpocznie się, a w 2015 roku zakończy się termomodernizacja budynku przy ul. Przemysława 6 w Wodzisławiu Śląskim i trzech budynków przy ul. Tysiąclecia w Wodzisławiu Śląskim.

– Wraz z termomodernizacją poprawiają się warunki zamieszkiwania, bo przecież nie skupiamy się tylko na wyżej opisanych oszczędnościach na mediach, ale również inwestujemy w infrastrukturę osiedlową. Mamy tu na myśli zarówno drogi, chodniki, parkingi, place zabaw, jak i tereny zielone – mówi prezes spółdzielni, Jan Grabowiecki.

Z pewnością w przyszłym roku powstaną nowe, kolorowe place zabaw, gdyż już trwają prace przygotowawcze.

(mak)